А. обратился в Хотынецкий районный суд Орловской области с иском к районной администрации, Управлению градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области о признании права собственности на нежилое здание.

В 2012 году районная администрация согласовала А. место размещения молочно-товарной фермы на земельном участке сельскохозяйственного назначения и заключила с А. договор аренды земельного участка сроком на три года. Администрацией сельского поселения был утвержден градостроительный план данного земельного участка, выдано разрешение на строительство молочно-товарной фермы сроком действия 10 лет. Строительство фермы было завершено в 2013 году. Срок действия договора аренды земельного участка истек в 2015 году. Между тем А. до истечения срока аренды земельного участка не зарегистрировал право собственности на вышеуказанную ферму, в связи с чем данная ферма значится самовольной постройкой.

В судебном заседании А. ссылался на экспертное заключение, согласно которому основные конструкции строения фермы находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и не угрожают жизни и здоровью граждан.

Поскольку право собственности А. на данную ферму никем не оспаривалось и ни за кем не зарегистрировано, нежилое здание возведено на законном основании, а ответчики не возражали против передачи указанного объекта в собственность истца, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований и признал за А. право собственности на нежилое здание – ферму.

Решение не вступило в законную силу.

Пресс-служба Хотынецкого районного суда